Prix rénovation riad Marrakech ?

3 000 à 8 000 MAD/m² selon état et finitions. Audit gratuit disponible.

Prix construction villa Marrakech ?

5 000 à 12 000 MAD/m² selon finitions et zone géographique.

Peut-on rénover à distance depuis l'Europe ?

Oui. Reporting photo & vidéo hebdomadaire, visioconférence et WhatsApp dédié.

Rénovation, Construction et Projet en Clé en Main

Notre approche

Votre projet,
notre expertise

Spécialiste de la rénovation riad à Marrakech et de la construction villa clé en main, Celestia Invest pilote chaque phase de votre chantier — de l'audit technique à la remise des clés. Artisans locaux sélectionnés, suivi à distance pour non-résidents, reporting hebdomadaire, zéro gestion de chantier de votre côté.

15⁺

Années d'expertise

200⁺

Projets livrés

100^%

Clé en main

24^h

Devis sous 24 heures

Directeur BTP Celestia Invest — Expert rénovation riad et construction villa Marrakech

Expert BTP
Marrakech · 15 ans

Votre partenaire

Un expert dédié
à votre projet

Directeur BTP — Celestia Invest

Fort de plus de 15 ans d'expérience dans le bâtiment à Marrakech, notre directeur pilote personnellement chaque projet de rénovation riad, construction villa et aménagement d'appartement. Connaissance approfondie des artisans locaux, des réglementations PLU et des exigences des investisseurs internationaux.

🏗️

200+ projets livrésRiads, villas, appartements

🌍

Clients internationauxFrance, Belgique, UK, MRE

📱

Suivi à distancePhotos & vidéos hebdomadaires

🔑

100% clé en mainAudit · Chantier · Livraison

Discuter de votre projet

Ce que nous proposons

Rénovation & Construction
à Marrakech

Spécialiste de la rénovation villa Marrakech et de la restauration de riads, notre équipe gère l'intégralité de votre chantier avec une approche tous corps d'état — un interlocuteur unique, zéro coordination de votre côté, livraison dans les délais et le budget convenus.

🏗️

Construction & Rénovation Clé en Main

Rénovation riad Marrakech — Zellige, tadelakt, bois de cèdre & modernisation complète
Rénovation appartement — Refonte, redistribution des espaces et finitions haut de gamme
Construction villa Marrakech — Neuf sur terrain titré, permis de construire inclus

📋

Audit Technique & Estimation des Travaux

Audit de l'existant — Diagnostic complet : structure, réseaux, conformité PLU
Prix construction villa Marrakech — Chiffrage détaillé, transparent et sans surprise
Bureau d'étude — Plans architecturaux, faisabilité et optimisation de la constructibilité

🕌Rénovation Riad · Marrakech

RiadMédina & Hors les Murs

Spécialité n°1

Rénovation Riad
à Marrakech

La rénovation d'un riad à Marrakech est un art autant qu'un chantier. Nos maâlems maîtrisent zellige, tadelakt et bois de cèdre sculpté, intégrés aux normes contemporaines. Chaque riad rénové conserve son âme tout en offrant le confort d'une propriété neuve.

Restauration du patio et de la fontaine centrale
Zellige artisanal et tadelakt sur mesure
Menuiserie traditionnelle : portes cèdre, moucharabiehs
Mise aux normes électricité, plomberie, VMC
Toiture terrasse et étanchéité complète
Classement maison d'hôtes (arrêté 985-24) si souhaité

Budget rénovation riad3 000 – 8 000 MAD/m²

Délai moyen6 – 14 mois

Devis riad

🏡Construction Villa · Route d'Ourika & Amizmiz

VillaConstruction Neuve & Rénovation

Spécialité n°2

Construction Villa
à Marrakech

La construction villa à Marrakech — Route d'Ourika, Route d'Amizmiz, Route de Tahanaout — nécessite une parfaite maîtrise du PLU local et des contraintes de chaque zone. Celestia Invest gère du permis de construire aux finitions intérieures, piscine et jardin inclus.

Vérification titre foncier & conformité VNA
Obtention du permis de construire
Fondations, gros œuvre, charpente complète
Piscine, terrasse et aménagements extérieurs
Finitions TCE : carrelage, peinture, menuiserie
Domotique, climatisation et système d'alarme

Prix construction villa5 000 – 12 000 MAD/m²

Délai moyen12 – 24 mois

Devis villa

🏢Rénovation Appartement · Guéliz & Hivernage

AppartementGuéliz · Hivernage · Agdal

Spécialité n°3

Rénovation Appartement
à Marrakech

Vous souhaitez rénover un appartement à Marrakech pour l'exploiter en location saisonnière ou résidence secondaire ? Notre équipe livre en 2 à 4 mois : redistribution des espaces, salle de bain contemporaine, cuisine équipée et finitions décoratives.

Redistribution des pièces et cloisons sèches
Salle de bain et cuisine entièrement repensées
Sol carrelage, parquet ou béton ciré
Mise aux normes électricité et plomberie
Climatisation multi-split discrète
Optimisation pour location touristique Airbnb

À partir de1 500 MAD/m²

Délai2 – 4 mois

Devis appart

Savoir-faire

Tous Corps d'État :
Gros Œuvre au TCE

🔨

Gros Œuvre

Fondations et structure porteuse
Maçonnerie et élévation
Charpente et couverture
Démolition contrôlée

🏠

Second Œuvre

Cloisons et distribution
Électricité aux normes
Plomberie et sanitaires
Climatisation et chauffage

✨

Finitions TCE

Zellige et tadelakt artisanaux
Revêtements sols et murs
Peinture et décoration
Menuiserie et ferronnerie

🔧

Services Spécialisés

Terrassement et évacuation
Exécution de sous-sols
Piscine et aménagements ext.
Domotique et sécurité

Accompagnement administratif

Permis de Construire &
Suivi Réglementaire

Permis de rénovation, conformité au PLU de Marrakech, déclarations de travaux — notre équipe prend en charge l'ensemble des démarches auprès des services d'urbanisme et du CRI. Vous vous concentrez sur votre vision, nous gérons la réglementation.

Estimez aussi vos frais de notaire au Maroc avec notre calculateur interactif gratuit.

Poser une question

Permis de rénovation / construire

Dépôt et suivi de toutes les autorisations auprès des services compétents de Marrakech.

Conformité PLU & VNA

Vérification du zonage, des reculs obligatoires, du COS/CUS et de la vocation non agricole.

Suivi réglementaire complet

Un interlocuteur dédié du dépôt de dossier jusqu'à la réception finale des travaux.

Nos engagements

Pourquoi nous choisir ?

🗝️

Approche Clé en Main

Un seul contrat, un seul responsable. Nous prenons en charge votre projet de A à Z sans que vous gériez un seul artisan.

⚙️

Tous Corps d'État

Gros œuvre, second œuvre, finitions — notre réseau d'artisans couvre l'ensemble des corps de métiers du bâtiment.

📍

Expertise Locale

15 ans d'ancrage à Marrakech. Artisans sélectionnés, réglementations PLU maîtrisées, réseau de partenaires éprouvé.

🗓️

Respect des Délais

Planning rigoureux, reporting photo & vidéo hebdomadaire. Votre projet livré dans les temps depuis l'étranger.

Nos réalisations

Avant / Après :
Nos Projets à Marrakech

Glissez le curseur pour comparer l'état initial et le résultat livré. Chantiers réels réalisés par Celestia Invest.

Après rénovation — Celestia Invest Marrakech

Avant Après

Rénovation — Réalisation Celestia Invest

Glissez le curseur · Avant & Après travaux

Avant Après

Rénovation — Réalisation Celestia Invest

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